Del declive de “Mi Casa Ya” a “Mi Casa Propia”: la nueva apuesta habitacional de Iván Cepeda genera debate

Valledupar, 16 de junio del 2026 - La propuesta de construir y entregar un millón de viviendas sin cuota inicial volvió a encender el debate nacional sobre el acceso a la vivienda en Colombia. La iniciativa, impulsada por la campaña presidencial de Iván Cepeda, surge en medio de las críticas por las dificultades que enfrentan miles de familias para acceder a programas de subsidios habitacionales y ha generado reacciones encontradas sobre su viabilidad financiera y técnica.

El anuncio fue presentado desde Valledupar por el exsenador y estratega político Gustavo Bolívar, quien aseguró que la iniciativa denominada “Mi Casa Propia” busca facilitar el acceso a vivienda para hogares de los estratos 1, 2, 3 y 4, eliminando uno de los principales obstáculos para adquirir casa propia: la cuota inicial. La propuesta fue socializada durante una rueda de prensa realizada en la sede del Pacto Histórico, acompañado por la representante electa por el Cesar, Alexandra Pineda.

Según explicó Bolívar, el programa pretende beneficiar a familias que actualmente cuentan con capacidad de pago para asumir un crédito hipotecario, pero que no logran reunir los recursos necesarios para completar el cierre financiero de una vivienda. “La eliminación de la cuota inicial busca superar la principal barrera que hoy impide a miles de familias acceder a vivienda”, señaló durante la presentación de la propuesta.

La iniciativa aparece en un contexto marcado por las dificultades que ha enfrentado el sector de la construcción tras los cambios realizados en programas de subsidio a la vivienda durante los últimos años. Diversos sectores económicos han advertido que miles de hogares quedaron a la espera de ayudas estatales para completar la compra de vivienda de interés social, situación que también impactó la dinámica del mercado inmobiliario y la generación de empleo en el país.

Sin embargo, la promesa de entregar un millón de viviendas ha despertado cuestionamientos entre analistas, empresarios y dirigentes políticos, quienes consideran que un proyecto de esta magnitud requeriría inversiones multimillonarias y una estructura financiera robusta para garantizar su cumplimiento. Para algunos críticos, el anuncio representa una apuesta electoral ambiciosa en medio de un escenario económico complejo; mientras que para sus defensores constituye una alternativa para enfrentar el déficit habitacional que afecta a millones de colombianos.

La discusión ya se trasladó al escenario político nacional y promete convertirse en uno de los temas centrales de la campaña presidencial. Mientras la candidatura de Cepeda defiende la propuesta como una transformación profunda de la política de vivienda, sus contradictores insisten en que el país necesita conocer con claridad cómo se financiaría una iniciativa de semejante alcance antes de convertirla en una realidad.