Comfacesar abre nueva línea de crédito para mejorar vivienda: busca colocar al menos 60 préstamos entre sus afiliados

Valledupar, 25 de agosto del 2026 - La Caja de Compensación Familiar del Cesar (Comfacesar) puso en marcha una nueva línea de crédito de libranza para mejoramiento de vivienda, dirigida a afiliados que sean propietarios de una casa y necesiten recursos para realizar remodelaciones, adecuaciones o intervenciones en sus hogares.

La nueva alternativa quedó habilitada desde este lunes 24 de agosto de 2026 y contempla créditos desde 2 hasta 50 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), con un límite adicional equivalente al 50 % del valor de la vivienda. El plazo máximo establecido para cancelar la obligación es de 60 meses, mientras que las tasas de interés dependerán de la categoría del afiliado y de su perfil de riesgo.

De acuerdo con José Jorge Ruiz, coordinador de Crédito de Comfacesar, la entidad decidió establecer dos modalidades para atender las diferentes condiciones financieras de sus afiliados. “Comfacesar, consciente de eso, ha abierto o ha segregado dos líneas, crédito de mejoramiento de vivienda y crédito de mejoramiento de vivienda con reporte de centrales de riesgo con una tasa mayor, teniendo en cuenta que el riesgo es mayor”, explicó.

¿Quiénes pueden acceder al crédito?

Para solicitar esta línea, los interesados deben ser afiliados a Comfacesar y trabajar para una empresa que tenga suscrito un convenio de libranza con la Caja. Además, deben demostrar que son propietarios de la vivienda que será objeto de las mejoras.

Entre los documentos exigidos se encuentran un certificado catastral simple y un certificado de libertad y tradición con una expedición no superior a 30 días. El inmueble, además, no puede estar ubicado en una zona considerada de riesgo.

La Caja también establece como requisito un mínimo de seis meses de afiliación, tanto para el trabajador como para la empresa. El empleador debe encontrarse al día en sus aportes y no registrar obligaciones pendientes con Comfacesar.

Para el estudio del crédito se tendrán en cuenta factores como los ingresos y egresos del solicitante, capacidad de pago, perfil de riesgo, número de cuotas, tipo de contrato y edad, además de la información registrada en las centrales de riesgo.

En caso de requerirse un codeudor, este también deberá estar afiliado a Comfacesar y no presentar reportes negativos en centrales de riesgo.

Tasas dependen de la categoría y del reporte financiero

Uno de los aspectos que diferencia esta nueva línea son las tasas de interés diferenciales.

Para los afiliados que no presentan reporte negativo en centrales de riesgo, las tasas parten de 1,04 % mensual vencido para categoría A, 1,13 % M.V. para categoría B y 1,21 % M.V. para categoría C.

En el caso de quienes tienen reporte negativo, las tasas establecidas son de 1,17 % M.V. para categoría A, 1,25 % M.V. para categoría B y 1,35 % M.V. para categoría C.

Según explicó Ruiz, esta diferenciación responde al nivel de riesgo asociado a cada solicitud.

Comfacesar proyecta entregar al menos 60 créditos

La expectativa de la Caja es que esta nueva alternativa tenga una importante acogida entre sus afiliados. La entidad proyecta inicialmente colocar al menos 60 nuevos créditos de mejoramiento de vivienda.

“Nosotros dentro de la proyección estamos colocando por lo menos unos 60 nuevos créditos para el mejoramiento de vivienda”, señaló el coordinador de Crédito.

El funcionario agregó que la meta podría aumentar dependiendo del comportamiento de la nueva línea y de la disponibilidad de recursos. “Dependiendo el comportamiento y la dinámica que se dé con los recursos y con las tasas de interés, podríamos expandir los valores del fondo para poder colocar más recursos”, explicó.

Una alternativa para remodelar y adecuar los hogares

La creación de esta línea responde, según Comfacesar, al comportamiento de las familias frente a las remodelaciones y adecuaciones de sus viviendas.

La entidad señala que una alta proporción de los hogares colombianos realiza modificaciones en sus casas y que existe una necesidad importante de intervenir viviendas que presentan deficiencias relacionadas con baños, cocinas, pisos y condiciones estructurales.

En este contexto, el crédito busca que los afiliados puedan acceder a recursos mediante descuento por nómina para realizar este tipo de obras sin tener que recurrir necesariamente a otras alternativas de financiación.

Una bolsa de crédito de más de $7.300 millones

La nueva línea hace parte de una estrategia más amplia de Comfacesar para fortalecer sus servicios financieros. Para 2026, el Consejo Directivo aprobó una ampliación de los recursos destinados a las diferentes líneas de crédito, con una autorización adicional de $1.200 millones, llevando la bolsa total a $7.353 millones.

Actualmente, la Caja cuenta con ocho modalidades de crédito, entre ellas pignoración del subsidio monetario a seis y 12 meses, crédito educativo, crédito de turismo, libre inversión, libre inversión con reporte en centrales de riesgo y crédito de salud IPS Comfacesar.

La entidad cuenta con más de 125.000 afiliados en el departamento del Cesar, de los cuales más de 90.000 pertenecen a la categoría A y más de 21.000 a la categoría B.

Con esta nueva opción de financiación, Comfacesar busca ampliar el acceso de sus afiliados a recursos para mejorar sus viviendas, especialmente en los casos donde existen necesidades de remodelación, adecuación o intervención de espacios fundamentales del hogar.